債務整理や過払い金請求なら!徳島債務整理相談センター 司法書士法人小笠原合同事務所

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徳島市内を中心に、県西部(鴨島事務所)・県南部(海南事務所)に支所を設け、徳島県全域で承ります。

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任意売却のメリットとデメリット

「任意売却」のメリットとデメリットを以下にまとめました。

任意売却のメリット

1.手続きまでの時間が短く、売却価格が高い

競売手続きで売却するより手続きに要する時間が短く、売却価格が高くなることがあるため、債権者側にもメリットがあり、協力も得やすいです。

2.相手との交渉が可能

交渉が可能なので、引越し日など細かい相談が可能な場合があります。

3.破産手続きへのスピードが早い

競売手続きより早く売却ができるので、破産手続きに早く入れます 。

任意売却のデメリット

1.期限が設定されている

競売の取下げが任意にできる「買受申出人決定日」までに話がまとまらなければならない。(実際には、それまでに登記等の手続きを行うことになります。)

2.利害関係人の意見がまとまらなくてはならない

交渉によるため、債権者・その他所有者・利害関係人・買主全員の意見をまとめることが必要です。

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